క్రొత్త ఇంటిని కొనడానికి మార్కెట్లో ఉన్నప్పుడు, చాలా మంది కొనుగోలుదారులు తాము వెతుకుతున్నది సరిగ్గా తెలుసని అనుకుంటారు. నిజం ఏమిటంటే వారు కోరుకున్నది సరిగ్గా కనుగొనలేరు, కానీ వారికి భిన్నమైన ఏదో ఎలా పని చేస్తుందో చూపించడానికి ఇది మీకు అవకాశం. మీ ఇంటిని కొనుగోలుదారులకు మరింత ఆకర్షణీయంగా మార్చడానికి మీరు ఉంచిన సమయం మరియు డబ్బును బట్టి, సరిగ్గా ధర ఉంటే, ఇల్లు అమ్మినప్పుడు మీరు పెట్టుబడికి గొప్ప రాబడిని పొందుతారు. ఈ చిట్కాలు మీ స్థానిక పోటీ కంటే ముందుంటాయి మరియు సంభావ్య గృహ కొనుగోలుదారులు మీ ఇంట్లో సంతోషంగా స్థిరపడతారని visual హించగలుగుతారు.

1. ఓపెన్ అండ్ క్లియర్ కమ్యూనికేషన్ కలిగి ఉండండి

మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ ఎల్లప్పుడూ క్లయింట్‌తో పూర్తిగా పారదర్శకంగా ఉండాలని షెర్మాన్ ఫోస్టర్.కామ్ యొక్క షెర్మాన్ ఫోస్టర్ నొక్కిచెప్పారు మరియు ఈ సంబంధం రెండు విధాలుగా సాగుతుంది. మీ ఇంటికి సంబంధించిన ప్రతి దాని గురించి మీ ఏజెంట్‌తో నిజాయితీగా ఉండండి. చెడుగా కనిపించేది ఏదైనా ఉన్నప్పటికీ, వారు దానిని ఇంటి కొనుగోలుదారులకు వేరే వెలుగులో తెలియజేయవచ్చు.ప్రకటన

2. మీ పోటీని తెలుసుకోండి

మీ ఏజెంట్ ఆ ప్రాంతాన్ని మరియు మీరు వ్యతిరేకంగా ఉన్నదాన్ని తెలుసుకోవాలి. ఈ ప్రాంతంలో అమ్మకానికి ఉన్న ఇతర గృహాల యొక్క అన్ని వేరియబుల్స్ పరిగణించండి - మీరు ఈ గృహాల బహిరంగ గృహాలకు కూడా హాజరు కావచ్చు. అన్నింటికంటే, కొనుగోలుదారులు ఈ గృహాలను కూడా చూస్తారు, కాబట్టి మీరు కూడా చూడవచ్చు.

3. మీ ఇంటిని స్టేజ్ చేయండి

ఇంటిని విజయవంతంగా అమ్మడానికి ఇది చాలా ముఖ్యం. ఇది శుభ్రంగా మరియు విశాలంగా కనిపించాలి. పరిమిత ఫర్నిచర్‌తో గదులు పెద్దవిగా కనిపిస్తాయి మరియు ఫర్నిచర్ యొక్క అన్ని ముక్కలు సరిపోలాలి. నిజమైన పువ్వుల జాడీ లేదా పండ్ల గిన్నెతో గదిని తాజాగా చేయండి.ప్రకటన

4. కిచెన్ అమ్మాలి

ఒక వంటగది అక్షరాలా ఇంటిని అమ్ముతుంది. వంటగదిని నవీకరించడానికి శీఘ్ర మార్గం దాన్ని తిరిగి పెయింట్ చేయడం మరియు కొత్త హార్డ్‌వేర్‌ను జోడించడం. మీ పునరుద్ధరణ బడ్జెట్ కొంచెం పెద్దదిగా ఉంటే, అన్ని కొత్త స్టెయిన్లెస్ స్టీల్ ఉపకరణాలను కొనుగోలు చేయాలి. వంటగది పాతదిగా కనిపిస్తే కొనుగోలుదారులు ధర అడగడం కంటే పదివేలు తక్కువ ఇస్తారు.

5. తనిఖీ పొందండి

ఇంటిని తనిఖీ చేయడానికి సిద్ధంగా ఉందని నిర్ధారించుకోండి. జాన్ రోటా.కామ్ యొక్క జాన్ రోటా అమ్మకం మరియు కొనుగోలు ప్రక్రియలో ఇది ఒక ముఖ్యమైన భాగం అని పేర్కొంది. ఇది దీర్ఘకాలంలో కొనుగోలుదారులకు చాలా డబ్బు ఆదా చేయవచ్చు మరియు ఇంటి గురించి ప్రతిదీ తెలిసినప్పుడు వారి కొనుగోలుపై వారికి నమ్మకం కలుగుతుంది.ప్రకటన

6. సమృద్ధిగా ఉన్న నిల్వను వదిలించుకోండి

నిల్వ కలిగి ఉండటం చాలా మంది కొనుగోలుదారులకు తప్పనిసరి, కాబట్టి వాటిని సగం ఖాళీగా మరియు వ్యవస్థీకృతంగా ఉంచడం ద్వారా మీ ఆకర్షణీయంగా కనిపించేలా చేయండి. మీ ఇంటికి ఎక్కువ నిల్వ స్థలం లేకపోతే, మీరు సృజనాత్మకంగా ఎక్కువ ఉన్నట్లు కనిపించాలి.

7. అమేజింగ్ ఫోటోలను ఉంచండి

చాలా మంది గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం, శోధన ఆన్‌లైన్‌లో ప్రారంభమవుతుంది, ఆపై వారు ఆన్‌లైన్‌లో చూసే వాటి ఆధారంగా వారు ఏ గృహాలను సందర్శించాలో నిర్ణయిస్తారు. మీకు వీలైతే, ఒక ప్రొఫెషనల్ ఫోటోగ్రాఫర్ ఫోటోలను తీయండి. రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు సాధారణంగా ఫోటోగ్రాఫర్‌తో సంబంధం కలిగి ఉంటారు.ప్రకటన

8. ఇంటిని మార్కెట్ చేయండి

అమ్మకానికి ఒకసారి, ఇల్లు స్వయంచాలకంగా కొన్ని ప్రదేశాలలో కనిపిస్తుంది, కానీ మీ ఏజెంట్ మీ ఇంటిని వెబ్‌సైట్లలో ఉంచమని అభ్యర్థించండి ట్రూలియా మరియు జిల్లో , మరియు కూడా క్రెయిగ్స్ జాబితా . ప్రతి సైట్‌లో ఇంటిని కూడా సరిగ్గా మ్యాప్ చేయాలి.

9. ఖాళీలను వ్యక్తిగతీకరించండి

సంభావ్య కొనుగోలుదారులు ఇంటిని వారి స్వంతంగా చూడాలని మీరు లక్ష్యంగా పెట్టుకోవాలి, కాబట్టి ఇంటిని మీ ఇల్లుగా మార్చే చాలా వాటిని తొలగించండి; ఇందులో మీ కుటుంబం, మతపరమైన చిహ్నాలు లేదా ఏదైనా కిట్చీ సేకరణలు ఉన్నాయి. ఈ విషయాలన్నీ సంభావ్య కొనుగోలుదారులు తమ భవిష్యత్తులో ఇంటిని చూసే మార్గంలోకి వస్తాయి.ప్రకటన

10. ధర సరిగ్గా ఉండాలి

విక్రయించడానికి ఇంటిని ధర నిర్ణయించడం వాస్తవానికి ఒక వ్యూహం. అవును, మీరు పొందగలిగేది చాలా కావాలి, కాని చాలా ఎక్కువ ధర నిర్ణయించడం వలన పరిణామాలు ఉంటాయి, ధర చాలా తక్కువగా ఉంటుంది. ఆదర్శవంతంగా, మీ ఇంటికి బహుళ ఆఫర్లు రావాలి, కాబట్టి చాలా ఎక్కువ ధర కొనుగోలుదారులలో కొంత భాగాన్ని భయపెడుతుంది.

11. తగిన విధంగా సిద్ధం చేయండి

మీ ఇంటిని త్వరగా మరియు సరైన ధరకు అమ్మేందుకు, ఐలాండ్ హోమ్స్ 4 సేల్.కామ్ యొక్క జాకీ మాయో మీరు దేనికైనా తగినంతగా సిద్ధంగా ఉండాలని చెప్పారు. ఇంటిని పూర్తిగా శుభ్రపరచండి మరియు లీకైన పీపాలో నుంచి నీళ్లు బయిటికి రావడమునకు వేసివుండే చిన్న గొట్టము లేదా మరుగుదొడ్డి వంటి మరమ్మత్తు చేయండి. ల్యాండ్ స్కేపింగ్ సహజంగా ఉండాలి, ఇంటీరియర్ పెయింట్ పైకి తాకాలి, మరియు కాంతి పుష్కలంగా ఇంటికి ప్రవేశించాలి. ఇంటి కొనుగోలుదారులు వారు ఇంటిపై కళ్ళు వేసిన క్షణంలో వారి అభిప్రాయాన్ని ఏర్పరుస్తారు మరియు సాధారణంగా, ఇంటిని సిద్ధం చేయడానికి ఖర్చు చేసిన డబ్బును కొనుగోలు ధరలో చేర్చారు.