ఇల్లు కొనడం ఎప్పుడూ ఒత్తిడి లేని అనుభవం కాదు. దీని గురించి చాలా ఆందోళన చెందాలి: ఇంటికి ఆర్థిక సహాయం చేయడం, మీరు నిమ్మకాయను కొనడం లేదని నిర్ధారించుకోవడం మరియు చట్టబద్ధంగా ప్రతిదీ డాక్యుమెంట్ చేయడం. ఇల్లు కొనడం వల్ల వచ్చే ఒత్తిడిని తగ్గించేవి అంతగా లేనప్పటికీ, ఆ ఒత్తిడిని తగ్గించడానికి మరియు కొనుగోలుదారులు, అమ్మకందారులు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లకు మనశ్శాంతినిచ్చే చర్యలు తీసుకోవచ్చు. ఆ దశల్లో ఒకటి ఇంటి అమ్మకంతో ఇంటి వారంటీని అందించడం. ఇంటి వారంటీ unexpected హించని మరమ్మతులు మరియు పున ments స్థాపనల నుండి ఇంటి కొనుగోలుదారుని రక్షిస్తుంది, కానీ అమ్మకందారుని మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ను కూడా రక్షిస్తుందని తెలుసుకోవడం మీకు ఆశ్చర్యం కలిగించవచ్చు.

ఇంటి వారంటీ కొనుగోలుదారుని రక్షిస్తుంది

కొనుగోలుదారుగా, ఇంటిని కొనడం అనేది వారి జీవితకాలంలో వారు చేసే అతిపెద్ద కొనుగోలు. వారు చాలా ఎక్కువ సంపాదిస్తున్నారని మరియు డబ్బు ఉచ్చులో అడుగు పెట్టలేదని వారు నిర్ధారించుకోవాలి. కొనుగోలుదారునికి మనశ్శాంతిని అందించడానికి ఇంటి వారంటీని తరచుగా ఉపయోగిస్తారు.

ఇంటి వారంటీ ప్రణాళిక A / C యూనిట్, కొలిమి లేదా పొయ్యి వంటి ఇంట్లో ఉన్న వ్యవస్థలు మరియు ఉపకరణాలను సాధారణ దుస్తులు మరియు కన్నీటి నుండి విఫలమైనప్పుడు వర్తిస్తుంది. దురదృష్టవశాత్తు, ఇంటిలోని అన్ని వ్యవస్థలు మరియు ఉపకరణాలకు ఆయుర్దాయం ఉంటుంది . అవి కొంతకాలం ఉపయోగించిన తర్వాత, వాటి యాంత్రిక మరియు విద్యుత్ భాగాలు పాతవి కావడంతో అవి విఫలం కావడం ప్రారంభమవుతుంది. ఆ వ్యవస్థలు మరియు ఉపకరణాలు విఫలమైనప్పుడు, వాటిని మరమ్మతులు చేయడం లేదా భర్తీ చేయడం ఖరీదైనది. ఉదాహరణకు, కొత్త HVAC వ్యవస్థ సగటున, 5,230 ఖర్చు అవుతుంది. ఇంటి వారంటీ ఉంటే కొనుగోలుదారుని రక్షించవచ్చు. ఇంటి HVAC వ్యవస్థ సాధారణ దుస్తులు మరియు కన్నీటి నుండి విఫలమైతే, ఇంటి వారంటీ ఒక చిన్న సేవా కాల్ ఫీజు కోసం యూనిట్‌ను రిపేర్ చేస్తుంది లేదా భర్తీ చేస్తుంది. (ఈ రుసుము ఇంటి వారంటీ సంస్థను బట్టి $ 50- $ 100 మధ్య ఉంటుంది.)ప్రకటన

ల్యాండ్‌మార్క్ హోమ్ వారంటీ వద్ద సేల్స్ డైరెక్టర్ చాడ్ హోమ్స్ మాట్లాడుతూ, ఇంటి అమ్మకంపై ఇంటి వారంటీతో సహా కొనుగోలుదారుడి చింతలను శాంతపరుస్తుంది. వారంటీ ఏమిటంటే వారికి అదనపు మనశ్శాంతి లభిస్తుంది, ముందుకు వెళుతుంది, ఏదైనా విఫలమైతే, వారికి ఆ వారంటీ ఉంటుంది, హోమ్స్ చెప్పారు. ఇది సాధారణ దుస్తులు నుండి విచ్ఛిన్నమైతే అది మరమ్మత్తు చేయబడుతుందా లేదా భర్తీ చేయబడుతుందో అని వారికి తెలియజేస్తుంది.

కొనుగోలుదారులు జాగ్రత్తగా ఉండవలసిన ఒక విషయం ఏమిటంటే, ఇంటి వారంటీ ఒప్పందంలో ఏది ఉందో తెలుసుకోవడం లేదు. కొన్నిసార్లు ఇంటి తనిఖీలు మూసివేసే ముందు ఇంట్లో కనిపించే సమస్యలను తెస్తాయి, మరియు కొనుగోలుదారుడి ఏజెంట్ కొనుగోలుదారునికి ఇవన్నీ ఇంటి వారంటీ పరిధిలోకి వస్తాయని చెప్పవచ్చు. దానితో ఉన్న సమస్య ఏమిటంటే, ఇంటి వారంటీ ముందుగా ఉన్న సమస్యను కవర్ చేయదు. ఇంటి తనిఖీలో తీసుకువచ్చిన సమస్యలను చర్చించడం అత్యవసరం, ఎందుకంటే కొనుగోలుదారు విక్రేతతో సమస్యలను పరిష్కరించవచ్చు లేదా ఇంటిపై తగ్గింపు పొందవచ్చు.

ఇంటి తనిఖీలో తీసుకువచ్చిన సమస్యను ఇంటి వారంటీ ఎందుకు కవర్ చేయదు? రెండు కారణాలు ఉన్నాయి. మొదట, చాలా గృహ వారంటీ ఒప్పందాలు ముగింపు తేదీ నుండి ప్రారంభమవుతాయి. ఏదైనా వారంటీ లేదా భీమా మాదిరిగా, కవరేజ్ ప్రారంభానికి ముందే విచ్ఛిన్నమైన దాన్ని ఒప్పందం కవర్ చేయదు. ఒక కొనుగోలుదారు తెలిసి విరిగిన కొలిమి ఉన్న ఇంటిని కొనుగోలు చేసి, దాన్ని మరమ్మతు చేయమని ఇంటి వారంటీ కంపెనీకి పిలిస్తే, వారు ఇంటిని కొన్నప్పుడు అది విరిగిపోయినందున వారికి మంచి అవకాశం లేదు. ఇది మీరు మీ కారును మొత్తంగా చేసి, ఆపై బీమా చేసి, మరమ్మతుల కోసం భీమా చెల్లింపును కలిగి ఉన్నట్లుగా ఉంటుంది. ఈ రకమైన పరిశ్రమ ప్రమాణం ముందుగా ఉన్న పరిస్థితులు కవర్ చేయబడవు .ప్రకటన

రెండవది, చాలా ఇంటి వారెంటీలు ఇంటి యజమాని తీసుకువచ్చే దుర్వినియోగం లేదా నిర్లక్ష్యాన్ని కవర్ చేయవు. ఒకవేళ విక్రేత తన కొలిమి వడపోతను మార్చడం మరచిపోయి ఉంటే మరియు ఇది ఇంటి తనిఖీలో గుర్తించబడితే, కొనుగోలుదారుడు ఇది ఇంటి వారంటీ పరిధిలోకి వస్తుందని ఆశించకూడదు. వారు ఇంటిని కొనేముందు కొంత పరిహారం అందించాలని లేదా కొలిమిని రిపేర్ చేయమని వారు విక్రేతను అడగాలి.

సాధారణ దుస్తులు మరియు కన్నీటి నుండి విఫలమయ్యే వ్యవస్థలు మరియు ఉపకరణాలను మరమ్మతు చేయడం లేదా భర్తీ చేయడం ఇంటి వారంటీ యొక్క ప్రధాన పని. కొనుగోలుదారుడు ఇంటి వారంటీ ఒప్పందంలో ఉన్నది ఏమిటో అర్థం చేసుకోకపోతే, ఖరీదైన మరియు unexpected హించని మరమ్మత్తులను అధిగమించడంలో వారికి సహాయపడటానికి వారు దీన్ని బాగా ఉపయోగించుకోవచ్చు, హోమ్స్ చెప్పారు. ఇంటి వారంటీ ఒక కవరేజ్ కానప్పటికీ, ఇంటి యాజమాన్యంలో భాగంగా వచ్చే unexpected హించని ఖర్చులు చూసుకునే సామర్థ్యాన్ని ఇది ఇంటి యజమానులకు ఇస్తుంది అని ఆయన అన్నారు.

హోమ్ వారంటీ విక్రేతను రక్షిస్తుంది

ఈ సమయంలో, ఇంటి వారంటీ ఇల్లు కొనుగోలుదారుకు మాత్రమే ప్రయోజనకరంగా ఉంటుందని అనిపించవచ్చు. వాస్తవానికి, ఇంటి వారంటీ కూడా విక్రేతను రక్షించగలదు. రీ / మాక్స్ ప్రాపర్టీస్ వెస్ట్‌లోని రియల్టర్ మరియు అసోసియేట్ బ్రోకర్ కింబర్లీ కామెరాన్ మాట్లాడుతూ, ప్రతి జాబితాలో ఆమెకు ఇంటి వారంటీ ఉంటుంది.ప్రకటన

అమ్మకందారుడు అమ్మకపు ఆఫర్‌లో ఇంటి వారంటీని కలిగి ఉన్నప్పుడు, చాలా కంపెనీలు ఉచిత లిస్టింగ్ కవరేజీని అందిస్తాయి. దీని అర్థం అమ్మకం ముగింపు తేదీ వరకు సేవా కాల్ ఫీజులు తప్ప మరేదైనా చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు, కామెరాన్ చెప్పారు. ఆ సమయంలో, కొనుగోలుదారు ఇంటి వారంటీని కోరుకుంటే, విక్రేత వారి ప్రణాళిక కోసం చెల్లించాలి.

ఒక కొనుగోలుదారు వారంటీని అభ్యర్థించకపోతే, నా క్లయింట్‌కు ఎటువంటి ఛార్జీ లేకుండా మూసివేయడానికి ముందు అది రద్దు చేయబడుతుంది, ఆమె చెప్పారు.

రీ-మాక్స్ ఎబిలిటీ ప్లస్ కోసం రియల్టర్ షెల్లీ వాల్టర్స్ మాట్లాడుతూ, ఈ ఉచిత జాబితా విక్రేతకు రెండు విధాలుగా సహాయపడుతుంది. వయస్సు మరియు సాధారణ దుస్తులు మరియు కన్నీటి వలన కలిగేంతవరకు తనిఖీ ద్వారా వచ్చిన సమస్యలను ఇది కవర్ చేయగలదు, కానీ ఇది అమ్మకందారుల డబ్బును ఆదా చేస్తుంది. లిస్టింగ్ సమయంలో హోమ్ వారంటీ ఒక అమ్మకందారుని కవర్ చేస్తుంది కాబట్టి, ఇది ఒక నష్టపోయే పరిస్థితి కాదని నేను వారికి చెప్తున్నాను. విక్రేతలు వారు జాబితాతో ఉంచాలనుకుంటున్న ఇంటి వారంటీని ఎంచుకోకపోతే, కొనుగోలుదారు ఇంటి వారంటీ యొక్క అధిక విలువను అభ్యర్థించవచ్చు. అందువల్ల, వారు ఇంటి వారంటీ ధరను కూడా ఎంచుకుంటున్నారు.ప్రకటన

అంతే కాదు, అమెరికన్ హోమ్ షీల్డ్ చేసిన అధ్యయనం ప్రకారం, ఇంటి వారంటీ ఇంటిని వేగంగా మరియు ఎక్కువ డబ్బు కోసం విక్రయిస్తుంది. గృహ వారంటీ రక్షణతో ఇంటిని కొనుగోలు చేయడంలో కొనుగోలుదారు మరింత సురక్షితంగా భావిస్తున్నందున ఇది చాలా మటుకు జరిగిందని హోమ్స్ చెప్పారు. ఇంటి యజమాని ఈ గృహాలను చూస్తుండటం, మరియు వాటిని పోల్చడం, మరియు ఒక ఇంటిలో ఇంటి వారంటీ ఉందని వారు చూస్తారు, ఎందుకంటే వారు దానిని కొనుగోలు చేయడం మరింత సుఖంగా అనిపిస్తుంది ఎందుకంటే విచ్ఛిన్నాలు జాగ్రత్త తీసుకుంటాయని వారికి తెలుసు, హోమ్స్ చెప్పారు. సెంచరీ 21 హోమ్‌స్టార్ కోసం రియల్టర్ / ఏజెంట్ బ్రాడ్‌లీ అస్బరీ ఈ కారణంగా తన ప్రతి జాబితాలో ఇంటి వారంటీని అందిస్తున్నట్లు చెప్పారు. కేవలం వారంటీ కంటే (మానసికంగా) దీనికి చాలా ఎక్కువ ఉందని ఆయన అన్నారు. మీరు దీన్ని అందించకపోతే, కొనుగోలుదారులకు దాదాపు ఏదో భయం ఉంది, ఏదో తప్పు జరిగిందని లేదా దాచబడిందని. మీరు ఆస్తిపై మీ మంచి విశ్వాసం యొక్క ముద్రను ఉంచినప్పుడు వారు వారంటీని అనుబంధిస్తారు.

హోమ్ వారంటీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ను రక్షిస్తుంది

చివరగా, ఇంటి అమ్మకంలో ఇంటి వారంటీతో సహా రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ను కూడా రక్షిస్తుంది. ఇంటిని విక్రయించేటప్పుడు, ప్రతి రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకరేజ్ ఉండాలి లోపాలు మరియు ఉద్గారాల భీమా , ఇంటిని విక్రయించేటప్పుడు ఏదో తప్పు జరిగితే అది బ్రోకరేజ్ మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ను కవర్ చేస్తుంది. పీపుల్స్ ప్రాపర్టీస్ కోసం బ్రోకర్ సుజెట్ పీపుల్స్ మాట్లాడుతూ, చాలా ఇ మరియు ఓ భీమా రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకరేజ్‌లకు డిస్కౌంట్లను అందిస్తాయని, వారు తమ అమ్మకాలతో ఇంటి వారెంటీలను కలిగి ఉంటారు.

హోమ్ వారంటీ కొనుగోలుదారుకు అదనపు రక్షణను అందిస్తుంది, మరియు భీమా సంస్థ ఆ వాస్తవాన్ని గుర్తిస్తుందని హోమ్స్ చెప్పారు. ఏదో తప్పు జరిగితే ఇంటి యజమానిని చూసుకునే చోట ఏదో ఉందని అది చూపిస్తుందని నేను భావిస్తున్నాను. ఇంటి యజమాని ఆ స్థానంలో లేకపోతే, వారు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌తో మాట్లాడే అవకాశం ఉంది, హోమ్స్ చెప్పారు.ప్రకటన

మీరు ఇంటి వారంటీని ఉపయోగించారా? మీ అనుభవం ఏమిటి?

ఫీచర్ చేసిన ఫోటో క్రెడిట్: షట్టర్‌స్టాక్.కామ్ ద్వారా ఇల్లు / లగ్జర్‌ఫోటోను చూస్తున్న జంట