మీ డబ్బు అంతా అద్దెకు ఇవ్వబోతున్నందున మీరు అపార్ట్ మెంట్ లేదా అద్దె ఇంట్లో చిక్కుకున్నట్లు అనిపిస్తే. శుభవార్త ఏమిటంటే అక్కడ అద్భుతమైన ప్రోగ్రామ్‌లు ఉన్నాయి, అవి మిమ్మల్ని అద్దెదారుగా ఉంచే గొలుసులను విచ్ఛిన్నం చేయడానికి మరియు ఇంటి యజమాని కోసం ఆ శీర్షికను మార్పిడి చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తాయి.

యుఎస్‌డిఎ రుణంతో మీ డ్రీం హౌస్‌ను కొనండి

2014 లో మొట్టమొదట ప్రవేశపెట్టిన ఈ రుణాల ఉద్దేశ్యం గ్రామీణ అమెరికాలో ఆర్థిక వ్యవస్థ మరియు జీవన నాణ్యతను మెరుగుపరచడం. వారు మీకు మొత్తం కొనుగోలు ధరను డబ్బు లేకుండా అప్పుగా తీసుకోవడానికి అనుమతిస్తారు మరియు యుఎస్‌డిఎ loan ణం కేవలం పొలాలు మరియు పచ్చిక పచ్చిక బయళ్ళతో నిండిన ప్రాంతాలకు మాత్రమే కాదు. యునైటెడ్ స్టేట్స్ అంతటా సాంప్రదాయ పొరుగు ప్రాంతాలతో ఉన్న చిన్న పట్టణాల్లో ఇవి అందుబాటులో ఉన్నాయి.

మీ ప్రాంతంలో ఈ రుణాలు ఎక్కడ లభిస్తాయనే దాని గురించి మరింత తెలుసుకోవడానికి, యుఎస్‌డిఎ ప్రభుత్వ వెబ్‌సైట్‌ను సందర్శించండి. మీ నగరం మరియు రాష్ట్రం ఆధారంగా ఆమోదించబడిన ప్రాంతాలకు సంబంధించిన సమాచారాన్ని మీరు కనుగొంటారు. మీరు మీ ప్రాంతానికి నిర్దిష్ట ఆదాయ అర్హతను కూడా తెలుసుకోవచ్చు.

ఒక FHA లోన్ కొద్దిగా అవసరం మరియు డబ్బు గుంట కొనకుండా మిమ్మల్ని రక్షిస్తుంది

FHA రుణాలకు సరసమైన డౌన్ చెల్లింపు అవసరం అయినప్పటికీ (సాధారణంగా 3.5 నుండి 5 శాతం వరకు) వారికి USDA లోన్ వంటి ప్రాంత పరిమితులు లేవు. ఇల్లు మంచి స్థితిలో ఉన్నంతవరకు, అది FHA రుణానికి అర్హత సాధించడానికి మంచి అవకాశం ఉంది.ప్రకటన

FHA గృహ loan ణం యొక్క ఒక ప్రయోజనం FHA తనిఖీ. ఇది సాధారణ ఇంటి తనిఖీ కంటే చాలా సమగ్రమైనది మరియు రుణ ముగింపుకు ముందు పరిష్కరించాల్సిన లోపాలను ఎత్తి చూపగలదు. క్షుణ్ణంగా తనిఖీ చేయడం వల్ల డబ్బు గొయ్యి కొనకుండా ఉండటానికి సహాయపడుతుంది.

VA లోన్ కేవలం యాక్టివ్ మిలిటరీ కోసం కాదు

VA రుణాలకు డబ్బు అవసరం లేదు. మీ కోసం ఈ ఖర్చులను చెల్లించడం ద్వారా అమ్మకందారుని సహాయం చేయమని అడగడం ద్వారా మీరు ముగింపు ఖర్చులను చర్చించగలరు. వాస్తవంగా డబ్బు లేకుండా మీరు ఇంటి యజమాని కావచ్చు.

అర్హత సాధించడానికి మీరు కొన్ని ఆదాయ మరియు ఉపాధి మార్గదర్శకాలను కలిగి ఉండాలి. మీరు కూడా సైనిక సేవ కోసం అవసరాలను తీర్చాలి లేదా అర్హత సాధించిన వారి జీవిత భాగస్వామిగా ఉండాలి. మరింత సమాచారం కోసం VA- ఆమోదించిన రుణదాతతో మాట్లాడండి.

రుణ umption హను పరిగణించండి

VA మరియు FHA రుణాలు వంటి కొన్ని రుణాలు .హించదగినవి. Loan ణం చాలా సంవత్సరాలుగా ప్రజాదరణ పొందిన ఎంపిక కానప్పటికీ, భవిష్యత్తులో అవి ప్రజాదరణ పొందుతాయి. ఎందుకు? ఎందుకంటే ప్రస్తుతం తక్కువ వడ్డీ రేట్ల కారణంగా ఎవరూ రుణం తీసుకోవలసిన అవసరం లేదు. భవిష్యత్తులో వడ్డీ రేట్లు పెరిగేకొద్దీ, ప్రస్తుత రేట్లు 6% ఉన్నప్పుడు 3.5% వడ్డీ రేటుతో రుణం పొందడం చాలా ఆకర్షణీయంగా ఉంటుంది.ప్రకటన

ఈ రకమైన తనఖాతో ఉన్న ఇబ్బంది ఏమిటంటే, విక్రేత ఇంట్లో గణనీయమైన మొత్తంలో ఈక్విటీని కలిగి ఉంటే దానికి పెద్ద మొత్తంలో నిధులు అవసరం. అయినప్పటికీ, అవి మీ రాడార్‌ను ఉంచడం విలువ.

మీరు అద్దెకు తీసుకున్న ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం (సొంత లేదా భూమి ఒప్పందానికి లీజుకు ఇవ్వడం)

మీరు ఒక ఇంటిని అద్దెకు తీసుకుంటే మరియు దానిని కొనాలనుకుంటే మీరు యజమానితో లీజుకు స్వంతం లేదా భూమి ఒప్పందం గురించి మాట్లాడవచ్చు. ఈ రకమైన కొనుగోలు ఇల్లు కొనాలనుకునే ఎవరికైనా ఖచ్చితంగా సరిపోతుంది, కానీ అంతగా చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు, లేదా క్రెడిట్‌ను పునర్నిర్మించే ప్రక్రియలో ఉంది (విడాకులు లేదా దివాలా తర్వాత).

సాధారణంగా, లీజుకు స్వంతంగా చిన్న చెల్లింపు మరియు ఇంటిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు అద్దె చెల్లింపు ఎంత వరకు వెళ్తుందనే దానిపై ఒక ఒప్పందం అవసరం. స్వంత కాలానికి అద్దె ఎంతకాలం ఉంటుందో మీరు మరియు మీ యజమాని కూడా అంగీకరిస్తారు. ఆ సమయం ముగిసిన తరువాత, మీరు కొనుగోలు పూర్తి చేయడానికి తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేస్తారు. మీ క్రెడిట్‌ను పునర్నిర్మించిన తర్వాత, మీకు అనుమతి లభించేటప్పుడు, తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి ఇది మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

నేవీ ఫెడరల్ లోన్ VA లోన్ కాదు

నేవీ ఫెడరల్ క్రెడిట్ యూనియన్ VA లోన్ మాదిరిగానే ఉంటుంది, కాని నిధుల రుసుము VA నిధుల రుసుము కంటే తక్కువ. సాధారణంగా, అన్ని సైనిక నిధుల రుసుములను ఫైనాన్స్ చేయవచ్చు కాబట్టి ఇది 100% ఫైనాన్స్‌డ్ loan ణం, దీనికి డబ్బు అవసరం లేదు.ప్రకటన

నేవీ ఫెడరల్ క్రెడిట్ యూనియన్ సభ్యులకు మాత్రమే నేవీ loan ణం లభిస్తుంది. ఈ క్రెడిట్ యూనియన్‌లో ప్రవేశం సాధారణ క్రెడిట్ యూనియన్ కంటే చాలా కఠినమైనది మరియు సర్వసాధారణ సభ్యులు సైనిక సిబ్బంది. ఏదేమైనా, ఈ సభ్యత్వం సైనిక సిబ్బంది యొక్క కొంతమంది కుటుంబ సభ్యులు, మిలిటరీ యొక్క కొంతమంది పౌర ఉద్యోగులు మరియు యు.ఎస్. రక్షణ శాఖలోని ఉద్యోగులకు విస్తరించింది.

తనఖా భీమా డౌన్‌పేమెంట్ ఫండ్స్‌ను కోల్పోయినందుకు చేస్తుంది

మీరు ప్రైవేట్ తనఖా భీమా (పిఎంఐ) చెల్లించడానికి సిద్ధంగా ఉంటే, చాలా మంది తనఖా బ్రోకర్లు రుణదాతలతో కలిసి పనిచేస్తారు, ఇది సాంప్రదాయ 20 శాతానికి బదులుగా 10 శాతం అణిచివేసేందుకు మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. ఈ రుణాలకు ప్రయోజనాలు మరియు అప్రయోజనాలు ఉన్నాయి.

ఒక ప్రయోజనం తక్కువ డబ్బు మరియు మీరు మీ ఇంటిలో 20 శాతం సొంతం చేసుకున్న తర్వాత పిఎంఐని వదలగల సామర్థ్యం. ప్రతికూలత మీ సాధారణ తనఖా చెల్లింపుకు అనుగుణంగా ఉన్న అదనపు చెల్లింపు. ఈ మొత్తం తనఖా చెల్లింపులో 10 శాతం ఉంటుంది.

ప్రైవేట్ తనఖాలు.

మీ ఇంటి కొనుగోలుపై మీకు మద్దతు ఇవ్వడానికి మీకు తెలిసిన ఎవరైనా మీకు తెలిస్తే, వారు మీ తరపున ఇంటిని కొనుగోలు చేసి, ఆపై మీ రుణదాతగా మారవచ్చు. ఈ దృష్టాంతంలో విజయం-విజయం ఉంటుంది. మీరు మీ దృష్టిని కలిగి ఉన్న ఇంటిని మీరు పొందుతారు మరియు వారు మీకు రుణం తీసుకునే మొత్తానికి వారు వడ్డీని పొందుతారు. ఈ మార్గంలో వెళ్ళేటప్పుడు మీరు PMI ని కూడా నివారించవచ్చు.ప్రకటన

చాలా మంది మొదటిసారి ఇంటి కొనుగోలుదారులు, తల్లిదండ్రులు మరియు తాతామామలతో ఈ రకమైన సహాయాన్ని కనుగొంటారు, వారు ఇంటికి నగదు చెల్లించడానికి నిధులు కలిగి ఉంటారు.

ఇది మీ మొదటి ఇల్లు అయితే మీరు మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారు ప్రోగ్రామ్‌లతో అదృష్టంలో ఉన్నారు

అక్కడ చాలా మొదటిసారి ఇంటి కొనుగోలుదారుల కార్యక్రమాలు ఉన్నాయి. సరళమైన ఇంటర్నెట్ శోధన అనేక ప్రోగ్రామ్‌లను అందిస్తుంది. స్థానిక కార్యక్రమాలు, రాష్ట్ర కార్యక్రమాలు మరియు సమాఖ్య కార్యక్రమాలు ఉన్నాయి. వ్యక్తిగత బ్యాంకులు మరియు తనఖా సంస్థలు అందించే కార్యక్రమాలు కూడా ఉన్నాయి.

ఈ కార్యక్రమాలు వారు అందించే సహాయం మొత్తంలో మారుతూ ఉంటాయి. మీ ప్రాంతంలోని మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారుల ప్రోగ్రామ్‌ల గురించి మరింత సమాచారం కోసం స్థానిక తనఖా బ్రోకర్‌ను సంప్రదించండి.

క్రెడిట్ యూనియన్ ఫైనాన్సింగ్ చాలా మందికి అందుబాటులో ఉంది

మీ స్థానిక బ్యాంకు తనఖా వద్దు అని చెబితే దాన్ని తుది సమాధానంగా తీసుకోకండి. అనేక రుణ సంఘాలు గృహ రుణంపై అర్హత కోసం తక్కువ కఠినమైన మార్గదర్శకాలను కలిగి ఉన్నాయి. క్రెడిట్ యూనియన్లు కూడా తరచుగా ఐదు నుంచి పది శాతం వరకు గృహ రుణాలను అందిస్తాయి.ప్రకటన

వదులుకోవడానికి ముందు, మీ స్థానిక రుణ సంఘాలతో ప్రోగ్రామ్ ప్రత్యేకతలు మరియు వారి గృహ రుణాల అర్హత అవసరాల కోసం తనిఖీ చేయండి. చాలా రుణ సంఘాలు తమ క్రెడిట్ యూనియన్‌లో సభ్యత్వం కోసం డిపాజిట్ ఖాతా మాత్రమే అవసరం.

ఈ ప్రోగ్రామ్‌ల గురించి మరియు మీ కోసం ఒక ఎంపికగా ఉన్న ఇతర వాటి గురించి మరింత తెలుసుకోవడానికి, స్థానిక తనఖా బ్రోకర్‌ను సంప్రదించండి. మీరు అనుకున్నదానికంటే ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడానికి మీరు దగ్గరగా ఉండవచ్చు.